Onroerendezaakrechtspersoon (Vastgoed-BV)
De onroerendezaakrechtspersoon (vastgoed bv)Overdrachtsbelasting is verschuldigd bij de verkrijging van in Nederland gelegen onroerende zaken. De verkrijging van aandelen is niet onderworpen aan de...
Kennisgroep Omzetbelasting
Kennisgroep Belastingdienst OmzetbelastingDe Staatssecretaris van Financiën heeft via een besluit op een Woo-verzoek diverse jaarverslagen van de kennisgroepen gedeeltelijk openbaar gemaakt per 15 ...
Wijziging overdrachtsbelasting 2021
Wijzigingen overdrachtsbelastingDe overdrachtsbelasting bedraagt wordt in 2023 verhoogd tot 10,4% (2021 en 2022: 8%). Op woningen is het tarief 2%. Voor starters op de woning markt (onder voorwaar...
Doeleis overdrachtsbelasting
Doeleis overdrachtsbelasting In het kort Overdrachtsbelasting moet worden betaald bij de verkrijging van een bv (rechtspersoon) die als doel heeft de verkrijging, vervreemding of exploitatie van on...
Teruggaaf overdrachtsbelasting
Teruggaaf van overdrachtsbelastingOverdrachtsbelasting is verschuldigd bij de verkrijging van in Nederland gelegen onroerende zaken, zoals een woning of bedrijfspand. Heffing komt ook aan de orde b...
Woning kopen en slopen overdrachtsbelasting
Woning kopen en slopen, wat zijn de gevolgen voor de overdrachtsbelasting?Rechtbank Zeeland-West-Brabant oordeelt in 2024 dat het verlaagde overdrachtsbelastingtarief niet van toepassing is bij de ...
OVB en ontbindende voorwaarde
Geen teruggaaf overdrachtsbelasting door ontbreken ontbindende voorwaardeOnder voorwaarden kan een teruggaaf van overdrachtsbelasting plaatsvinden. Eén van de situaties waarin dit mogelijk is, is b...
Besluit startersvrijstelling en verlaagd tarief
Startersvrijstelling en overdrachtsbelastingOp 29 juni 2021 heeft de Staatssecretaris van Financiën een besluit doen publiceren in de sfeer van de overdrachtsbelasting. Het besluit richt zich speci...
Overdrachtsbelasting 2021
Overdrachtsbelasting 2021 Volgens het Belastingplan 2021 gaat de overdrachtsbelasting in 2021 veranderen. Starters op de woningmarkt zijn voordeliger uit vanaf 2021 en beleggers moeten meer overdra...
Ruziesplitsing en overdrachtsbelasting
Geen overdrachtsbelasting verschuldigd bij ruziesplitsingIn de praktijk leidt de toepassing van de splitsingsvrijstelling veelvuldig tot discussies tussen de Belastingdienst en de belastingplichtig...
Samenwonen en overdrachtsbelasting
Samenwonen en overdrachtsbelastingBij het einde van een huwelijk of samenwonen gaat de woning vaak naar één van de partners. Meestal is er dan geen overdrachtsbelasting verschuldigd, maar er zijn b...
Overdrachtsbelasting woning of kantoor
Overdrachtsbelasting woning of kantoorVoor woningen geldt een tarief voor de overdrachtsbelasting van 2%, mits u er ook gaat wonen. Voor beleggers goldt dit tot 1 januari 2021 ook, mits een woning ...
Verkoop Riwald (persbericht)
Riwald overgenomen door ArcelorMittalFiscale advisering structuur en overnameOver RiwaldRiwald is een toonaangevende speler in de circulaire metaal-recyclingmarkt. Met twee verwerkingslocaties in N...
Prinsjesdag 2024
Prinsjesdag 2024De belastingplannen voor 2025 en daarna zijn op 17 september 2024 bekend gemaakt. Hieronder een samenvatting van de belangrijkste wijzigingen voor 2025 en daarna.Algemene maatregele...
Bedrijfsopvolging bedrijf en vastgoed
Bedrijfsopvolging van bedrijf en vastgoedDe bedrijfsopvolgingsregeling kan de belastingheffing over de waarde van uw bedrijf beperken van 35% - 40% tot 4% - 8%. (afhankelijk van de waarde van uw be...
Bouwterrein of natuurgebied
Bouwterrein of natuurgebied?Een veelvoorkomend vraagstuk is of btw is verschuldigd bij de levering van een stuk grond. De wet bepaalt dat de levering van onroerende zaken is vrijgesteld van btw-hef...
Aandelen camping en overdrachtsbelasting
Verkrijging aandelen in onroerend goed bv en overdrachtsbelastingDe overdrachtsbelasting bedraagt wordt in 2023 verhoogd tot 10,4% (2021 en 2022: 8%). Op woningen is het tarief 2%. Voor starters o...
Splitsing en belastingen
Splitsing vennootschap en belastingenSplitsing van vennootschappen komt in onze praktijk veel voor, de belangrijkste redenen zijn:Aandeelhouders gaan uit elkaar.Activiteiten worden in aparte BV’s o...
Belastingheffing beleggingspand
Belastingheffing op vastgoedBelastingheffing op privé-beleggingsvastgoed fors omhoog! Privé beleggen in vastgoed was vanuit fiscaal oogpunt altijd zeer aantrekkelijk. Onroerende zaken die niet als ...
Overdrachtsbelasting en schenkbelasting
Samenloop overdrachtsbelasting en schenkbelastingBij een schenking van een onroerende zaak kan het voorkomen dat zowel overdrachtsbelasting als schenkbelasting verschuldigd is. De samenloop van bei...
Afsplitsing vastgoed in familiebedrijf
Afsplitsing van vastgoed binnen een familiebedrijfVastgoed vertegenwoordigt vaak een substantiele waarde binnen het familiebedrijf. Veelal gaat het om vastgoed dat binnen het familiebedrijf wordt g...
Beleggen in bv of box 3
Beleggen in de bv of in box 3Regelmatig krijgen wij vragen over het beleggen in box 3 of in de bv. De komende jaren zal het stelsel is box 3 veranderen en wordt deze vraag ook belangrijker. In dit ...
Vastgoed transactie via aandelen
Wetsvoorstel vastgoed aandelentransactiesTijdens Prinsjesdag 2023 (link) is ook het Wetsvoorstel vastgoedaandelentransacties ingediend. Na een consultatieronde vanaf 27 februari 2023 en een aanpass...
Overdrachtsbelasting over koopsom of taxatie
Grondslag overdrachtsbelasting koopsom of taxatierapportWe zien de laatste tijd steeds vaker procedures over de grondslag voor de overdrachtsbelasting. Is dit de koopsom waarvoor het onroerend goed...
Fiscale ontwikkelingen vastgoedmarkt
Fiscale ontwikkelingen vastgoedmarktBelangrijke Fiscale Ontwikkelingen in de Nederlandse Vastgoedmarkt: 2025De Nederlandse vastgoedmarkt staat aan de vooravond van belangrijke fiscale veranderingen...
Levering onroerende zaak btw of niet
Levering onroerende zaak met btw of overdrachtsbelasting?Voor de vraag of bij de levering van een onroerende zaak sprake is van levering met omzetbelasting of overdrachtsbelasting, is van belang wa...
Plannen lagere overdrachtsbelasting
Plannen lagere overdrachtsbelastingMogelijk minder overdrachtsbelasting voor beleggersBij de aankoop van een woning in Nederland is in beginsel overdrachtsbelasting verschuldigd. Wie niet zelf in d...
Vastgoed belegger gered
Vastgoedbelegger geredDe aangekondigde beperking van de renteaftrek voor vastgoedbedrijven gaat vermoedelijk niet door ! Coalitiepartijen vinden renteaftrekbeperking voor vastgoedbedrijven veel te...
Laag tarief overdrachtsbelasting
Laag tarief overdrachtsbelasting (2%) over gehele verkrijging inclusief voormalig praktijkruimte van een huisartsHet algemene tarief voor de overdrachtsbelasting bedraagt sinds 2023 10,4%. Voor de ...
