Bezwaarschrift nieuwbouw
Gemeente ..............................
Afdeling bezwaar WOZ
Postbus ......
............... ..............................
Betreft: bezwaarschrift tegen de vaststelling van de waarde van mijn woning in het kader van de Wet
Waardering Onroerende Zaken volgens beschikking nummer ...... gedateerd ...............
Geachte heer / mevrouw,
Hiermede maakt ondergetekende bezwaar tegen de door u op ............... 2005 bij beschikking vastgestelde waarde van mijn woning per 01-01-2008. Een kopie van de beschikking heb ik als bijlage bijgesloten.
De vastgestelde waarde van mijn woning bedraagt volgens de beschikking € ............... De waardepeildatum is 01-01-2008. Ik ben van mening dat de waarde door u te hoog is vastgesteld. Het betreft hier een nieuwbouwhuis. De koop- / aannemingsovereenkomst heb ik op ............... getekend. De koop- / aanneemsom bedroeg € ............... v.o.n (zie bijlage 2). Aangezien ik de koop- / aannemingsovereenkomst vlak voor de waardepeildatum ondertekend heb, ben ik van mening dat de waarde van mijn woning niet meer dan € ............... kan bedragen. Ook verschillende Gerechtshoven hebben het standpunt ingenomen dat de koop- / aanneemsom als uitgangspunt kan worden genomen. Ik verwijs u hierbij naar de volgende jurisprudentie:
- Hof Amsterdam (17 juli 1998 nr 98/70)
- Hof Den Haag (21 april 1999 nr BK 98/00836 E III)
- Hof Den Haag (8 juli 1999 nr BK 97/20769 E VI)
- Hof Den Haag (27 augustus 1999 nr BK 97/20637)
- Hof Amsterdam (29 oktober 1999 nr 97/21892 M IV)
- Hof Den Haag (19 januari 2000 nr BK 98/04709 E II)
- Hof Arnhem (30 mei 2000 nr 98/3112)
Ik verzoek u de WOZ-waarde van mijn woning op grond van het bovenstaande te verlagen tot € ...............
Hoogachtend,
..............................
(handtekening)
(naam)
(straat en huisnummer)
(postcode en plaats)
(telefoonnummer privé en eventueel zakelijk)
Bijlagen
1: Kopie van de WOZ-beschikking
2. Kopie van (een deel van) de koop-/aannemingsovereenkomst
